Купля продажа земельных участков

Юристы компании выполняют проверку всех документов, подготовленных для оформления земельного участка в собственность (совершения сделки по его отчуждению), на правовую чистоту и правильность их оформления.

По желанию заказчика мы подготовим полную информацию о сделках, ранее проведённых с землёй, о владельце земельного участка, получим выписку из ЕГРП.

Работники компании помогут провести регистрацию всех видов прав и сделок: права собственности, владения и ограниченного пользования земельным участком, права, возникшего в порядке наследования, договора купли-продажи земельного участка, аренды или дарения, объединения или разделения участка.

Составление договоров

ООО «Вся земля» предлагает широкий спектр услуг в области составления договоров и осуществляет свою деятельность, опираясь на следующие принципы:

• строгая ориентация на действующие нормативные акты;
• обязательное проведение предварительного комплексного анализа ситуации;
• индивидуальный подход к составлению договоров дарения земли, купли-продажи участков с опорой на пожелания и защиту интересов заказчика;
• грамотная проработка всех составляющих письменной формы.

Мы осуществляем составление любых гражданско-правовых договоров, в частности, приоритетными направлениями нашей деятельности является оформление дарения земельного участка и купли-продажи.

Договор купли продажи земли и мены

Составление договора продажи земли или мены включает в себя следующие обязательные и необязательные этапы:

• Сбор необходимого пакета документов.
• Проверка правомочности осуществления сделки.
• Разработка письменной формы договора.
• Регистрация и подача договора в Регистрационную палату.

Этап 1. Перед составлением договора купли-продажи земельного участка или мены мы запрашиваем у продавца (дарителя) следующий пакет документов:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации прав собственности на участок и сооружения, находящиеся на его территории);
• кадастровый паспорт, без которого невозможно осуществление сделки;
• правоудостоверяющие документы (копия паспорта, документы, подтверждающие полномочия представителя).

Этап 2. Осуществляется проверка всех предоставленных продавцом (дарителем) документов. А в случае отсутствия каких-либо из них или несоответствия действующему законодательству эти проблемы оперативно устраняются.

Этап 3. Разрабатывается письменная форма договора. Причем учитываются не только интересы заказчика, но и требования местного регистрирующего органа — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Этап 4. Дальнейшая регистрация договора дарения земельного участка или купли-продажи земли осуществляется строго в соответствии с пожеланиями заказчика и не является обязательной процедурой.