Паспорт БТИ по Москве и МО

Оформление любой сделки с недвижимостью связано с большим количеством справок, заявлений и других документов, которые необходимо собирать, заполнить, предъявить в ходе процедуры покупки-продажи-обмена квартиры, дома и т.д. Одним из важных, является паспорт БТИ. Однако, что это такое, знает далеко не каждый, потенциально являющийся участником сделки с недвижимым имуществом.

Техпаспорт БТИ объекта недвижимости представляет собой информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние жилья в момент его приобретения собственником. Он оформляется при купле, продаже, обмене или перепланировке квартиры, дома и т.д. Представляет собой выписку из общего технического паспорта, описывающего все здание.

Что такое технический паспорт БТИ?

Технический паспорт понадобится, если необходимо оформить дом в собственность, провести перепланировку или сделать пристройку. В этот документ включены следующие формы:

• техническое описание;
• кадастровый паспорт;
• экспликация БТИ;
• справка о техническом состоянии дома;
• полная и остаточная балансовая, а также инвентаризационная стоимость;
• информация о владельце.

Техпаспорт на квартиру, дом содержит адрес, данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки и так далее, максимально полную информацию об объекте.

Специалисты фирмы «Вся Земля» помогут Вам грамотно и без задержек оформить все документы.

Срок действия паспорта БТИ составляет 5 лет с даты выдачи. Согласно внутренним инструкциям БТИ техническая инвентаризация помещений с их обследованием (обмеры БТИ) должна производиться раз в пять лет. Однако, как показывает практика, иногда этот срок увеличивается и техническую документацию БТИ удается получить без обследования помещений.

Согласно Закону г. Москвы  N 66 от 3 ноября 2004 г.  "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) в паспорт БТИ жилого помещения (квартиры) должны быть внесены изменения, возникшие в результате произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры).

Согласно Постановлению Правительства г. Москвы от 31.01.06 № 59-ПП «О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве» после проведения переустройства жилого помещения (квартиры) в установленном порядке, затрагивающего несущие конструкции и инженерные системы, по заявлению собственника, нанимателя или арендатора указанным лицам может быть выдан новый технический паспорт, а прежний аннулируется.